Khi bạn sở hữu một căn nhà, một mảnh đất, việc có sổ đỏ là điều vô cùng quan trọng. Sổ đỏ không chỉ chứng nhận quyền sở hữu của bạn mà còn là bằng chứng pháp lý cho các giao dịch liên quan đến tài sản của bạn. Tuy nhiên, việc làm sổ đỏ không đơn giản và đòi hỏi sự chuyên nghiệp, kỹ thuật cao. Vì vậy, nếu bạn đang ở Kon Tum và muốn làm sổ đỏ, hãy tìm đến dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum để được hỗ trợ tốt nhất.
Tham khảo Dịch vụ làm sổ đỏ uy tín nhất
Tại sao nên chọn dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum?
Việc chọn dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum là một quyết định thông minh vì:
- Dịch vụ có kinh nghiệm: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp và am hiểu rõ về quy trình làm sổ đỏ, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
- Uy tín và đáng tin cậy: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum luôn đặt uy tín lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng, đảm bảo quyền lợi của khách hàng và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
- Giá cả hợp lý: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh. Chúng tôi hiểu rằng việc làm sổ đỏ là một chi phí không nhỏ, vì vậy chúng tôi luôn nỗ lực để đưa ra giá cả hợp lý nhất cho khách hàng.
- Tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ nhân viên của dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn trong quá trình làm sổ đỏ. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn và đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ tốt nhất.
Quy trình nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum
Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum tuân thủ quy trình làm sổ đỏ chính xác và nhanh chóng. Quy trình bao gồm các bước sau:
- Đăng ký dịch vụ: Bạn liên hệ với dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum để đăng ký sử dụng dịch vụ.
- Nhập thông tin: Bạn cung cấp thông tin về tài sản và các giấy tờ liên quan cho dịch vụ.
- Thẩm định hồ sơ: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum sẽ thẩm định hồ sơ của bạn và chuẩn bị các tài liệu cần thiết.
- Nộp hồ sơ: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum sẽ nộp hồ sơ của bạn lên cơ quan có thẩm quyền để xem xét và cấp sổ đỏ.
- Nhận sổ đỏ: Sau khi hồ sơ được duyệt, bạn sẽ nhận được sổ đỏ chính thức.
Hướng dẫn thủ tục đề nghị cấp mới sổ đỏ lần đầu
- Hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ lần đầu
Theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ lần đầu gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo Mẫu số 04/ĐK).
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp, giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp, giấy tờ về quyền sở hữu cây trồng, vật nuôi).
- Giấy tờ xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất (nếu không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều này).
- Giấy tờ về tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất (nếu có).
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp qua hình thức nhận chuyển quyền (nếu có).
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Nơi nộp hồ sơ
Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ lần đầu tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa phương nơi có đất.
III. Trình tự, thời gian giải quyết
- Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa phương nơi có đất.
- Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa phương nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính completeness, hợp lệ của hồ sơ.
- Bước 3: Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa phương nơi có đất thực hiện các công việc sau:
- Gửi thông báo tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả đến người sử dụng đất.
- Kiểm tra, xác minh thực địa, xác định ranh giới, diện tích đất.
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
- Trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất.
- Bước 4: Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa phương nơi có đất thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Thời gian giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; trường hợp cần phải cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp thì thời gian giải quyết không quá 15 ngày làm việc.
- Lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu
Lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu được quy định tại Thông tư số 85/2019/TT-BTC ngày 28 tháng 9 năm 2019 của Bộ Tài chính. Theo đó, lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu được tính như sau:
- Đối với đất ở:
- Giá trị 0,05% x (Diện tích đất x Giá đất)
- Trường hợp cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn thì được giảm 50% mức thu trên.
- Đối với đất nông nghiệp:
- Giá trị 0,03% x (Diện tích đất x Giá đất)
- Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở:
- Giá trị 0,05% x (Diện tích đất x Giá đất)
- Đối với đất chưa sử dụng:
- Giá trị 0,01% x (Diện tích đất x Giá đất)
- Một số lưu ý
- Người sử dụng đất có trách nhiệm nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc địa phương nơi có đất thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Xem thông tin làm giấy tờ giả đa dạng nên chọn
Tóm tắt nội dung
Nếu bạn đang cần làm sổ đỏ tại Kon Tum, hãy liên hệ với dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Kon Tum để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín và giá cả hợp lý. Hãy để chúng tôi giúp bạn sở hữu sổ đỏ cho tài sản của mình một cách dễ dàng và an toàn.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu quá trình làm sổ đỏ cho tài sản của bạn!